Семейная ипотека

 — надежная поддержка для вашей семьи

 

Мы понимаем, что создание комфортных условий для жизни является одним из главныхприоритетов каждой семьи. Поэтому мы предлагаем специальные условия ипотечного кредитования, которые помогут вам сделать этот важный шаг легко и выгодно.
Если у вас есть дети, или вы только планируете пополнение в семье, семейная ипотека станет идеальным вариантом.
Сниженные процентные ставки, возможность использовать материнский капитал и особые условия для молодых семей делают покупку жилья более доступной.

Семейная ипотека от 4,6%

Процентная ставка
от 4,6 %
Ежемесячный платеж
От 6 033 ₽/мес.
Срок кредита
30 лет

Стоимость квартиры, ₽

Первоначальный взнос

20%

Срок кредита

Семейная ипотека: условия и особенности программы с 01 июля 2024 года

Семейная ипотека — это федеральная программа поддержки семей, предлагающая сниженные процентные ставки для приобретения жилья. В 2024 году она продолжает оставаться одной из наиболее популярных форм помощи семьям с детьми. Основной запрос на "семейную ипотеку" связан с выгодными условиями и льготными ставками, которые дают возможность снизить финансовую нагрузку при покупке квартиры или строительстве дома.

Основные условия семейной ипотеки:

  • — Для семей, в которых с 2018 года родился второй или последующий ребенок. Также можно воспользоваться программой, если ребенок имеет статус "ребенок-инвалид". Это ключевые условия для подачи заявки.
  • — Ставка от 6%, в зависимости от региона и условий банка. В некоторых случаях ставка может быть снижена до 5%.
  • Размер кредита до 12 миллионов рублей в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, и до 6 миллионов рублей для регионов.

Программа семейной ипотеки дает возможность приобрести недвижимость как на первичном рынке, так и построить собственный дом. При этом, покупка жилья в новостройке по договору долевого участия также допускается. Ключевым преимуществом семейной ипотеки является то, что государство компенсирует часть процентной ставки, что существенно снижает ежемесячные платежи по кредиту.

Требования к заемщикам

Для участия в программе необходимо соответствовать ряду условий. Важно, чтобы основной заемщик был гражданином России и имел стабильный доход, подтвержденный справкой 2-НДФЛ или иным документом. Кредитная история также играет ключевую роль: банки, участвующие в программе, требуют, чтобы у заемщика не было значительных просрочек по другим кредитам.

Значительным аспектом является обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, а также страхование приобретаемой недвижимости. Эти условия помогают минимизировать риски для банков и способствуют снижению процентных ставок.

Для того чтобы получить одобрение по семейной ипотеке, заемщику необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • Гражданство РФ, постоянная регистрация и наличие одного или более детей.
  • Стабильный доход, подтвержденный справками, такими как 2-НДФЛ или другие формы.
  • Положительная кредитная история без значительных просрочек и долгов.
  • Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, а также страхование приобретаемого жилья.

Порядок оформления ипотеки

Процесс оформления семейной ипотеки начинается с подачи заявки в банк, участвующий в программе. Важно подготовить все необходимые документы, включая паспорт, свидетельства о рождении детей, справки о доходах и подтверждение занятости. После подачи заявки банк проводит оценку платежеспособности заемщика и при положительном решении начинает процесс оформления ипотечного кредита.

Следующий шаг — выбор объекта недвижимости. Приобретение квартиры в новостройке требует внимания к деталям договора долевого участия, поскольку условия его заключения могут существенно повлиять на общую стоимость ипотеки.

Процесс оформления ипотеки по данной программе начинается с подачи заявки в банк, который является участником программы. Необходимо предоставить следующие документы:

  • — Паспорт заемщика.
  • — Свидетельства о рождении детей, подтверждающие право на участие в программе.
  • — Справки о доходах и подтверждение занятости (например, справка по форме 2-НДФЛ).
  • — Документы на недвижимость (если вы уже выбрали объект).

Заявка рассматривается банком, который оценивает платежеспособность заемщика. После получения положительного ответа начинается процесс оформления ипотеки. Также важно обратить внимание на дополнительные расходы, такие как оценка недвижимости, обязательное страхование и комиссия за оформление кредита.

Преимущества ипотеки с СТС ГРУПП

Простое оформление — минимальный пакет документов и быстрая обработка заявок позволяют вам получить решение по ипотеке в кратчайшие сроки.

Персональные консультации — наши специалисты всегда готовы помочь вам с выбором программы и ответить на все вопросы, связанные с ипотекой.

Акции и спецпредложения — мы регулярно проводим акции, которые позволяют вам сэкономить на покупке жилья или получить дополнительные бонусы.

Специалисты нашей строительной компании помогут:

  • — выбрать банк с наиболее подходящей ипотечной программой;
  • — собрать документы, которые требуются для одобрения кредита;
  • — подать документы в банк для их рассмотрения через наш сайт или из офиса компании за 15 минут.

Семейная ипотека дает возможность не только приобретения готового жилья, но и строительство собственного дома, что становится всё более популярным в 2024 году. Также можно воспользоваться программой рефинансирования уже имеющейся ипотеки, если она была взята под более высокие процентные ставки. Таким образом, семейные заемщики могут значительно снизить финансовую нагрузку.

Преимущества работы с СТС ГРУПП:

СТС ГРУПП помогает семьям быстро и удобно оформить ипотеку на выгодных условиях. Среди наших услуг:

  • — Подбор банка с оптимальными условиями по семейной ипотеке.
  • — Консультации по сбору документов, необходимых для подачи заявки.
  • — Помощь в подаче заявки как через наш сайт, так и в офисе компании, что позволяет сократить время на процесс оформления до 15 минут.

Банки — партнеры

СТС ГРУПП сотрудничает с ведущими банками России, что позволяет вам выбирать наиболее выгодные условия для ипотеки. Среди наших партнеров:

  • — ПАО Сбербанк — крупнейший банк страны с широкой сетью отделений и разнообразными ипотечными программами.
  • — Банк ВТБ (ПАО) — один из лидеров рынка ипотечного кредитования, предлагающий специальные условия для наших клиентов.
  • — АО «Альфа-Банк» — современный банк с гибкими предложениями по ипотеке и быстрым процессом оформления.
  • — ПАО «Совкомбанк» — надежный партнер, предоставляющий выгодные ставки по ипотечным кредитам.
  • — ПАО «Банк Уралсиб» — предлагает индивидуальные условия и программы для различных категорий заемщиков.

Акции и спецпредложения

Воспользуйтесь нашими акциями и специальными предложениями, чтобы купить квартиру в ипотеку на еще более выгодных условиях! Мы регулярно обновляем предложения для наших клиентов, чтобы каждый мог найти для себя лучший вариант. Следите за обновлениями на сайте, чтобы не пропустить выгодные предложения. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в Орле на выгодных условиях! Оформите ипотеку с СТС ГРУПП уже сегодня и начните новый этап вашей жизни в современном и комфортном жилье.

Заключение: Программа семейной ипотеки — это один из самых эффективных инструментов улучшения жилищных условий для семей с детьми. Она предоставляет доступ к новому жилью на льготных условиях, снижает процентные ставки и позволяет получить ипотечный кредит с минимальными рисками. Оформите семейную ипотеку с помощью СТС ГРУПП и начните новую жизнь в просторной и комфортной квартире!

Минимальная процентная ипотечная ставка от 4,6%

Первые два года без повышения ставки

Первоначальный взнос от 20%

Срок кредитования до 30 лет

Получить консультацию

Проекты

Продуманное и качественное жилье для каждой семьи

«Микрорайон Первый»

от 2,8 млн ₽
г. Орел, Б-р Героев
222 квартиры в продаже
1-комнатные от 35,10 м² от 2,8 млн ₽
2-комнатные от 56,9 м² от 4,5 млн ₽
3-комнатные от 78,9 м² от 6,1 млн ₽
Заселение: Строится, есть сданные дома
Описание Подробнее

«Микрорайон Первый»

г. Орел, Б-р Героев
Больше проектов

ЖК «ЛИДЕР»

от 2,8 млн ₽
г. Орел, Колледжская улица, 3
91 квартира в продаже
1-комнатные от 33,71 м² от 2,8 млн ₽
2-комнатные от 60,49 м² от 4,9 млн ₽
3-комнатные от 79,95 м² от 6,4 млн ₽
Заселение: IV кв. 2025 г.
Описание Подробнее
Анонс III кв. 2024

Чтобы узнать первыми о закрытом старте продаж, оставьте свои контакты

Оставить заявку

ЖК «Ломоносовский»

г. Орел, ул. Ломоносова
Анонс

Чтобы узнать первыми о закрытом старте продаж, оставьте свои контакты

Оставить заявку

Участки с домами

г. Орел

Часто задаваемые вопросы

Как подать заявку на ипотеку?
Подать заявку можно онлайн, на нашем сайте.
Какие документы необходимы для подачи заявки на ипотеку?
  • Паспорт (скан всех страниц, включая пустые)
  • СНИЛС
  • Справка о доходах (2НДФЛ или по форме банка)
  • Заверенная копия трудовой книжки
Срок действия справок о доходах и заверенной копии трудовой книжки составляет 30 календарных дней с даты выдачи.
Могу ли я подать заявку на ипотеку, не имея документов с места работы?
Оформить заявку возможно по двум документам (паспорту и СНИЛС), в анкете необходимо указать сведения о работодателе.
Могу ли я использовать материнский капитал для покупки квартиры в ипотеку?
Использовать материнский семейный капитал возможно для приобретения квартиры, как в качестве первоначального взноса, так и в качестве частично досрочного погашения.
Какой минимальный первоначальный взнос будет нужен?
Первоначальный взнос от 20,1%.
Какой должен быть максимальный и минимальный возраст заемщика по ипотеке?
От 18 до 75 лет.
Возможна ли ипотека без первоначального взноса?
Да, такие программы есть. Варианты и условия подбираются индивидуально.
Какую сумму одобрит банк при определённом размере дохода, какие будут ежемесячные платежи?
Сумма ипотечного кредита рассматривается индивидуально для каждого клиента. Она зависит от совокупности различных факторов: кредиты и кредитные карты, количество иждивенцев, наличие др. материальных обязательств и т.д.
Может ли индивидуальный предприниматель оформить ипотеку?
Да, но может быть повышен размер первоначального взноса для этой категории заемщиков и может потребоваться более объемный пакет документов.

Полная стоимость кредита рассчитывается от 7,3% до 14,523%.

Ставка от 4,6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика – партнера Банка: ООО «СЗ ТЕХНОСТРОЙ», ООО «СЗ ТЕХНОСТРОЙ 2», ООО «СЗ ТЕХНОСТРОЙ 3», при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижении ставки на 1,4% годовых, при условии подключения пакета услуг Домклик Плюс со страхованием жизни и здоровья заемщика, на срок кредитования от 12 до 360 месяцев и первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб – при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возврата 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (приобретение объекта недвижимости возможно в 35 регионах РФ с недостаточным уровнем строительства многоквартирных домов, либо в городах с населением до 50 тыс. человек по данным Росстата, кроме городов Московской и Ленинградской областей). Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.

Дополнительные расходы: пакет Домклик Плюс, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.

Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 10.07.2024 по 31.12.2030 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Расчет ипотеки