Обзор ипотечных ставок на март 2022

26 марта 2022
РБК наряду с другими СМИ сообщает какие параметры изменились, а какие остались неизменными в льготной ипотеке.
Мы выделим несколько, которые наиболее актуальны для нашего региона, рассмотрим ставки, а также сделаем расчет ипотеки на примере 1 комнатной квартиры компании СТС групп.

ИЗМЕНЕНИЯ:

Параметры льготной ипотеки на новостройки скорректируют: с 7% до 12% годовых!

При этом, по специальным ипотечным программам, а именно - по программе семейной ипотеки - 6%, по сельской ипотеке 3%, по дальневосточной ипотеке - 2%, ставки сохранятся.

Глава государства напомнил, что каждая из этих программ имеет ограничения по срокам, некоторые заканчиваются в конце 2022, некоторые в конце 2023, некоторые в конце 2024 года. Президент также призвал граждан обратить на это внимание и планировать свой семейный бюджет.

ТЕКУЩИЙ АССОРТИМЕНТ ИПОТЕЧНЫХ СТАВОК НА МАРТ 2022:

1,8% (Детская)
Максимальный срок - 7 лет
Максимальный кредит - 6.000.000
Первоначальный взнос - 20%
Наличие зарплатной карты СберБанка
Дети, рожденные от 01.01.2018/дети инвалиды

2,95%
Максимальный срок - 7лет
Максимальный кредит 3.000.000
Первоначальный взнос - 20%
Наличие зарплатной карты СберБанка

3,15%
Максимальный срок - 7 лет
Максимальный кредит - 3.000.000
Первоначальный взнос - 20%
Наличие зарплатной карты любого банка

4,7% (Детская)
Максимальный срок - 30 лет
Максимальный кредит - 6.000.000
Первоначальный взнос - 20%
Наличие зарплатной карты СберБанка
Дети, рожденные от 01.01.2018/Дети инвалиды

5% (Детская)
Максимальный срок - 30 лет
Максимальный кредит - 6.000.000
Первоначальный взнос - 20%
Наличие зарплатной карты любого банка
Дети, рожденные от 01.01.2018/Дети инвалиды

5,85%
Максимальный срок - 30 лет
Максимальный кредит - 3.000.000
Первоначальный взнос - 20%
Наличие зарплатной карты СберБанка

6,05%
Максимальный срок - 30 лет
Максимальный кредит - 3.000.000
Первоначальный взнос - 20%
Наличие зарплатой карты любого банка

При всем при этом все вышеперечисленные ставки действительны только при электронной регистрации, и при страховании жизни. Если отказываться от этих услуг, то ставка вырастет на 0,3% и на 1% соответственно.

РАСЧЁТ:

Теперь рассчитаем ежемесячный платеж на примере:

Возьмем за объект 1 комнатную квартиру в позиции 3, мкрн. “Первый”, срок сдачи: 4 квартал 2023 год.

Рассмотрим на семье у которой есть ребенок рожденный после 1 января 2018. При условии, что семья имеет зарплатную карту СберБанка, прошла электронную регистрацию и застраховала жизнь, мы имеем следующий расчет:

2 391 900 руб. - стоимость 1 комнатной квартиры
478 380 руб. - первоначальный взнос 20%
4,7% - процентная ставка
30 лет - срок кредита

Получается, что сумма ежемесячного платежа составит всего: 9924,24 руб.

Спасибо, что дочитали статью до конца, если у вас есть вопросы задайте их по телефону или в нашем офисе.
Ознакомиться с нашими объектами и воспользоваться ипотечным калькулятором, вы можете на нашем сайте.

☎+7 (4862) 63-01-11
г. Орел, ул. Пушкина, дом 54, офис 8 (главный офис)